Immobilien-Rechner

Objektvergleich

Bis zu 3 Immobilien nebeneinander vergleichen

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So funktioniert der Vergleich-Rechner

Objektvergleich

Bis zu 3 Immobilien nebeneinander vergleichen

Beste Bruttorendite
3,84 %
Objekt A
Bester Cashflow/Monat
-185,42 €
Objekt A
Objekte verglichen
2
Max. 3 Objekte
€
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Objekt A

Bruttorendite3,84 %
Nettorendite3,49 %
Gesamtinvestition275.000,00 €
Monatliche Rate985,42 €
Cashflow/Monat-185,42 €
EK-Rendite-3,71 %

Objekt B

Bruttorendite3,56 %
Nettorendite3,24 %
Gesamtinvestition352.000,00 €
Monatliche Rate1.338,33 €
Cashflow/Monat-388,33 €
EK-Rendite-7,77 %

Visueller Vergleich

Alle Berechnungen sind unverbindliche Richtwerte und ersetzen keine professionelle Beratung.

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Das kann der Vergleich-Rechner

Bis zu 3 Objekte vergleichen

Stellen Sie bis zu drei Immobilien nebeneinander und vergleichen Sie alle relevanten Kennzahlen.

Automatische Rendite-Berechnung

Rendite, Cashflow und Kaufnebenkosten werden für jedes Objekt automatisch berechnet.

Übersichtliche Gegenüberstellung

Alle Kennzahlen in einer Vergleichstabelle — der beste Wert wird hervorgehoben.

Schnellere Entscheidung

Statt drei separate Berechnungen: Ein Vergleich, eine fundierte Entscheidung.

Objektvergleich — Einfach erklaert

Warum sollten Sie Immobilien vergleichen?

Beim Immobilienkauf stehen Investoren oft vor der Wahl zwischen mehreren Objekten. Der direkte Vergleich auf Basis harter Zahlen ist der beste Weg, die richtige Entscheidung zu treffen. Unser Objektvergleich stellt bis zu drei Immobilien nebeneinander und berechnet alle relevanten Kennzahlen automatisch.

Verglichen werden: Kaufpreis, Kaufnebenkosten, Gesamtinvestition, Brutto- und Nettomietrendite, monatlicher Cashflow und der Eigenkapitalbedarf. So erkennen Sie auf einen Blick, welches Objekt die beste Rendite bietet und welches am besten zu Ihren finanziellen Möglichkeiten passt.

Auf welche Kennzahlen kommt es beim Vergleich an?

Die wichtigsten Vergleichskriterien sind: Nettomietrendite (wie profitabel ist das Objekt?), Cashflow (trägt sich die Immobilie selbst?), Eigenkapitalrendite (wie gut arbeitet Ihr eingesetztes Kapital?) und die Gesamtinvestition (wie viel Kapital müssen Sie aufbringen?).

Beachten Sie: Die beste Rendite bedeutet nicht automatisch das beste Investment. Lage, Zustand, Mieterstruktur und Wertsteigerungspotenzial sind qualitative Faktoren, die der Rechner nicht abbilden kann — aber die Zahlen liefern eine solide Grundlage für Ihre Entscheidung.

Haeufige Fragen zum Vergleich-Rechner

Wie viele Immobilien kann ich gleichzeitig vergleichen?

Unser Objektvergleich ermöglicht den Vergleich von bis zu 3 Immobilien gleichzeitig. Geben Sie für jedes Objekt Kaufpreis, Mieteinnahmen und die wichtigsten Kosten ein — der Rest wird automatisch berechnet.

Welche Kennzahlen werden verglichen?

Der Vergleich umfasst: Kaufpreis, Kaufnebenkosten, Gesamtinvestition, Bruttomietrendite, Nettomietrendite, Eigenkapitalrendite, monatlicher Cashflow und Eigenkapitalbedarf.

Kann ich den Vergleich exportieren oder speichern?

Als registrierter Nutzer können Sie Ihre Vergleiche speichern und als PDF exportieren. In der kostenlosen Testversion sehen Sie alle Ergebnisse direkt im Browser.

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