Tilgungsplan-Generator
Detaillierten Tilgungsplan erstellen und als PDF herunterladen
7 Tage kostenlos testenSo funktioniert der Tilgungsplan-Rechner
Tilgungsplan-Generator
Detaillierten Tilgungsplan erstellen und als PDF herunterladen
Eingaben
Zins- und Tilgungsverlauf
Tilgungsplan
| Jahr | Zinsen | Tilgung | Restschuld |
|---|---|---|---|
| 1 | 8.400 € | 4.800 € | 235.200 € |
| 2 | 8.232 € | 4.968 € | 230.232 € |
| 3 | 8.058 € | 5.142 € | 225.090 € |
| 4 | 7.878 € | 5.322 € | 219.768 € |
| 5 | 7.692 € | 5.508 € | 214.260 € |
| 6 | 7.499 € | 5.701 € | 208.559 € |
| 7 | 7.300 € | 5.900 € | 202.659 € |
| 8 | 7.093 € | 6.107 € | 196.552 € |
| 9 | 6.879 € | 6.321 € | 190.231 € |
| 10(Zinsbindung) | 6.658 € | 6.542 € | 183.689 € |
| 11 | 6.429 € | 6.771 € | 176.918 € |
| 12 | 6.192 € | 7.008 € | 169.911 € |
| 13 | 5.947 € | 7.253 € | 162.657 € |
| 14 | 5.693 € | 7.507 € | 155.150 € |
| 15 | 5.430 € | 7.770 € | 147.381 € |
| 16 | 5.158 € | 8.042 € | 139.339 € |
| 17 | 4.877 € | 8.323 € | 131.016 € |
| 18 | 4.586 € | 8.614 € | 122.401 € |
| 19 | 4.284 € | 8.916 € | 113.486 € |
| 20 | 3.972 € | 9.228 € | 104.258 € |
| 21 | 3.649 € | 9.551 € | 94.707 € |
| 22 | 3.315 € | 9.885 € | 84.821 € |
| 23 | 2.969 € | 10.231 € | 74.590 € |
| 24 | 2.611 € | 10.589 € | 64.001 € |
| 25 | 2.240 € | 10.960 € | 53.041 € |
| 26 | 1.856 € | 11.344 € | 41.697 € |
| 27 | 1.459 € | 11.741 € | 29.957 € |
| 28 | 1.048 € | 12.152 € | 17.805 € |
| 29 | 623 € | 12.577 € | 5.228 € |
| 30 | 183 € | 13.017 € | 0 € |
Alle Berechnungen sind unverbindliche Richtwerte und ersetzen keine professionelle Beratung.
Alle Berechnungen sind unverbindliche Richtwerte und ersetzen keine professionelle Beratung.
Das kann der Tilgungsplan-Rechner
Detaillierter Tilgungsplan
Monat für Monat aufgeschlüsselt: Rate, Zinsanteil, Tilgungsanteil und Restschuld.
PDF-Export
Tilgungsplan als professionelles PDF herunterladen — ideal für Bank-Termine und Beratungsgespräche.
Sondertilgung einplanbar
Jährliche Sondertilgungen im Tilgungsplan berücksichtigen und die Auswirkung sehen.
Jahresübersicht
Kompakte Jahresübersicht mit Gesamttilgung, Gesamtzinsen und Restschuld je Jahr.
Tilgungsplan-Generator — Einfach erklaert
Wozu braucht man einen Tilgungsplan?
Ein Tilgungsplan zeigt die vollständige Rückzahlung eines Immobiliendarlehens — Monat für Monat oder Jahr für Jahr. Er schlüsselt jede Rate in Zinsanteil und Tilgungsanteil auf und zeigt die verbleibende Restschuld. Für Investoren und Eigennutzer ist der Tilgungsplan ein unverzichtbares Planungsinstrument.
Banken erstellen bei der Finanzierung einen Tilgungsplan, aber oft nur für die Zinsbindungsfrist. Unser Generator erstellt den vollständigen Plan bis zur Volltilgung und berücksichtigt dabei auch Sondertilgungen.
Tilgungsplan als Verhandlungsgrundlage
Ein detaillierter Tilgungsplan ist die ideale Vorbereitung für Bankgespräche. Er zeigt, dass Sie Ihre Finanzierung durchdacht haben und die Rückzahlungsdynamik verstehen. Außerdem können Sie verschiedene Szenarien durchspielen: Was passiert bei 2 % vs. 3 % Tilgung? Wie wirkt sich eine Sondertilgung von 10.000 € pro Jahr aus?
Der PDF-Export ermöglicht es, den Tilgungsplan auszudrucken oder digital an Ihren Finanzberater zu senden. So haben alle Beteiligten die gleiche Informationsgrundlage.
Haeufige Fragen zum Tilgungsplan-Rechner
Was zeigt ein Tilgungsplan genau?
Kann ich den Tilgungsplan als PDF herunterladen?
Wie wirken sich Sondertilgungen im Tilgungsplan aus?
Jetzt Tilgungsplan berechnen
Testen Sie alle 16 professionellen Immobilien-Rechner 7 Tage lang kostenlos. Keine Kreditkarte noetig.
7 Tage kostenlos testen